La Unidad de Bienes Inmuebles se encarga de realizar la valoración de las propiedades del Cantón de San Rafael de Heredia, en cumplimiento a las funciones conferidas en el artículo 3 de la ley de Impuesto Sobre Bienes Inmuebles (Ley 7509 y sus reformas), haciendo la determinación del valor utilizando método, parámetros y plataforma de valores del Órgano de Normalización Técnica del Ministerio de Hacienda, publicados en La Gaceta Nº 115 del 07/07/2016, para la valoración de terrenos de producción agropecuaria en la publicación de la Plataformas Agropecuarias de La Gaceta Nº 136 del Miércoles 24 de julio del 2024, publicada dicha adhesión en diario de circulación nacional La Nación el día Miércoles 07 de Agosto del 2024 y para la valoración de las construcciones bajo la Adhesión a la Publicación del Órgano de Normalización Técnica (O.N.T) del Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva publicada en la Gaceta N° 70 del Lunes 22 de abril de 2024, además publicada dicha adhesión en diario de circulación nacional La Nación el día Jueves 25 de abril del 2024, las cuales están directamente relacionadas con la Ley del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (LISBI)
Servicios que brinda:
- Declaración de bienes inmuebles (recepción en físico y por plataforma digital)
- Solicitud de no afectación del impuesto sobre bienes inmuebles
- Generación de la Multa de Ley 9069 de acuerdo al Reglamento para el Cobro de Multa por la Omisión de presentar Declaración de Bienes Inmuebles en el cantón de San Rafael de Heredia
- Inclusión de modificaciones automáticas (LISBI art. 14) como: permisos de construcción, hipotecas, estimaciones de valor, traspasos de oficio, proporción de segregaciones, reuniones y/o rectificaciones.
- Elaboración de resoluciones administrativas
- Notificación de procesos administrativos: avalúos municipales, multas de ley 9069, oficios, resoluciones administrativas, invitaciones a declarar, entre otros.
- Emisión de constancias y certificaciones del valor de la propiedad, así como también certificaciones del Registro Nacional por convenio municipal.